Europejski Kongres Gospodarczy (EKG), który każdego roku gromadzi liderów biznesu, nauki oraz polityki, zawsze stanowi platformę do ważnych rozmów o przyszłości naszego regionu. Z uwagi na wielość debat, które odbyły się w ramach XVI Europejskiego Kongresu Gospodarczego, należało być w tym roku bardzo selektywnym.
Nieruchomości w regionie
W sektorze nieruchomości, choć po istotnym spowolnieniu prognozy dla regionu wydają się optymistyczne, to oczekiwane obniżenie stóp procentowych pozostanie jeszcze przez pewien czas w sferze życzeniowej. Podkreśla się obserwowany od dłuższego czasu wzrost aktywności inwestorów z krajów Europy środkowej i wschodniej. Profil inwestora określa się jako oportunistyczny, poszukujący przecenionego produktu. Takich produktów nie ma jednak zbyt wiele na polskim rynku, co komentowane jest jako jego dojrzałość i stabilność. Prozaicznie rynek biurowy definiuje się pojęciem ciągle płynnego. Rynek magazynowy także jest we wzroście, choć zmienia się jego struktura w kierunku łączenia kliku funkcji w jednej lokalizacji. Rynek małego retailu również cieszy się powiedzeniem. Stabilny wydaje się rynek mieszkań dla osób indywidualnych. Dla kontrastu, rynek instytucjonalny oczekuje wyższych stóp zwrotów. Podkreślano także, że brakuje instytucjonalnego kapitału polskiego, stąd spora nadzieja pokładana jest w oczekiwanych REIT-ach.
Rewolucja w Przemyśle 4.0
Na panelu dotyczącym Przemysłu 4.0, interesująca wymiana poglądów pomiędzy przedstawicielami świata biznesu i nauki uwydatniła, że automatyzacja i robotyzacja, aby wpisywały się w kontekst nowoczesnych technologii, muszą czerpać – i jak się okazuje, od dawna z sukcesem to robią – z nowoczesnych technologii. Ciągle jest jednak wiele do zrobienia i musimy przyspieszyć transformację cyfrową. Błędnie sprowadzamy sztuczną inteligencję wyłącznie do modeli językowych, gdyż przykładowo „cyfrowi bliźniacy” maszyn wykorzystywani są już w budownictwie. A przy ich elektrycznym zasilaniu, są w stanie wpłynąć na istotne ograniczanie śladu węglowego branży, która za nisko emisyjną wcale nie uchodzi. Wciąż inwestujemy w regionie w młode kadry, stwarzając warunki do praktycznej nauki i zdobywania szerszej perspektywy. Nauka i badania wymagają nakładów finansowych, co często sprowadza się do ponoszenia bardzo kosztownych błędów. Również stopa zwrotu z inwestycji w działania rozwojowe jest trudna do oszacowania i niepewna. Praktyka pokazuje jednak, że sukces przychodzi często niespodziewanie, a wdrażane zmiany służą kolejnym pokoleniom.
Przyszłość energetyki
Z innych kwestii, na plan pierwszy bezapelacyjnie wysuwają się kwestie ekologiczne, gdzie polityka ESG to już absolutny „must have”. Wiele mówi się o palącej potrzebie budowy sieci magazynów energii i swoistym sporze pomiędzy producentami energii i jej dystrybutorami, z których żaden nie poczuwa się w obowiązku przyjęcia na siebie ciężaru ich tworzenia. Zgoda jest również w kwestii tego, że należy przyspieszyć transformację cyfrową w naszym regionie.
Podsumowanie
XVI edycja Europejskiego Kongresu Gospodarczego była miejscem, w którym przyszłość naszej gospodarki była rysowana w innowacyjnych barwach. Niezwykle cenne były dla mnie wszystkie rozmowy kuluarowe, podczas których mogłam wymieniać się doświadczeniami z tak wieloma inspirującymi osobami.
Dziękuję za te spotkania i już teraz z niecierpliwością oczekuję na kolejne edycje Kongresu, które z pewnością przyniosą jeszcze więcej wglądu w przyszłość biznesu – nie tylko w naszym regionie.
