…pozostała kwestia odmowy przez fiskusa zwrotu podatku VAT kupującym nieruchomości komercyjne.
Przez lata fiskus uznawał sprzedaż centrum handlowego czy biurowca, będących głównym aktywem spółki za dostawę towarów, normalnie podlegająca przepisom o podatku VAT. W drugiej połowie 2016 r. skarbówka nagle zmieniła kurs i zaczęła traktować sprzedawane aktywo za zorganizowaną część przedsiębiorstwa, nie podlegającą VAT.
Skąd taka zmiana, dyskutowali: Piotr Andrzejak, Partner, Kancelaria SK&S Legal; Daniel Banach, Manager, Zespół podatkowego doradztwa transakcyjnego, EY; Paweł Toński, Partner, Dział Doradztwa Podatkowego Crido Taxand w panelu „Jak tu sprzedawać, jak cena jest nieznana – zamieszanie z interpretacją przepisów o zwrocie VAT za transakcje na rynku inwestycyjnym” moderowanym przez Małgorzatę Dankowską, który odbył się w ramach Forum Rynku Nieruchomości 2017 (29-30.05.2017, Sopot).
Paneliści zastanawiali się nad przyczynami zmiany linii interpretacyjnej organów, praktycznymi skutkami tej sytuacji dla uczestników rynku transakcyjnego i możliwymi sposobami zabezpieczenia ich pozycji podatkowej.
Co dalej? Czy potrzebna jest zmiana prawa, praktyki czy tez centralna instrukcja działania w celu unormowania sytuacji? Zdania w tym zakresie były odrębne, ale paneliści jednoznacznie wskazali na potrzebę wzmożonej dokładności przy podatkowej obsłudze transakcji.
