Zostało zaledwie kilka dni na złożenie deklaracji na podatek od nieruchomości za 2020 rok przez przedsiębiorców. Czas na złożenie odpowiednich dokumentów i zapłatę pierwszej raty podatku upływa z końcem stycznia.
Co istotne, w tym roku przedsiębiorcy w całej Polsce po raz pierwszy złożą deklarację na ujednoliconym wzorze. Dotychczas każda gmina mogła ustalić własny wzór deklaracji, co prowadziło do istotnych rozbieżności w zakresie informacji wykazywanym przez podatników. Coroczne pozyskanie odpowiednich dokumentów było szczególnie uciążliwe dla firm prowadzących działalność na terenie wielu gmin. Od 1 lipca 2019 r. obowiązują już jednolite wzory deklaracji na podatek od nieruchomości. Dodatkowo podatnicy są zobowiązani wypełniać dwa załączniki do deklaracji: dla przedmiotów podlegających opodatkowaniu oraz dla przedmiotów zwolnionych.
Deklarację trzeba złożyć do 31 stycznia danego roku podatkowego lub w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie obowiązku podatkowego lub od dnia zaistnienia zdarzenia mającego wpływ na wysokość opodatkowania. Deklaracje składa się do organu podatkowego właściwego ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania.
Jakie informacje znajdą się w deklaracji
Zakres informacji wymaganych do wskazania w nowych formularzach jest obecnie dużo szerszy niż w dotychczasowych deklaracjach obowiązujących w poszczególnych gminach. Niezbędne jest podanie odrębnie każdego przedmiotu opodatkowania, a zatem każdej działki gruntu, poszczególnych budowli i każdego budynku. Jest to istotna różnica zwłaszcza w porównaniu z prostymi formularzami podatkowymi, przygotowywanymi do tej pory przez wiele gmin. Dotychczas organy wielokrotnie wymagały od podatników uzupełnienia informacji o nieruchomościach w dość ograniczonym zakresie. Wystarczające było na przykład podanie jedynie zbiorczych wartości podstaw opodatkowania. Przed wypełnieniem deklaracji na podatek od nieruchomości za rok 2020, wraz z załącznikami, niezbędnym krokiem może okazać się pozyskanie szczegółowej dokumentacji, umożliwiającej identyfikację działek i obrębów ewidencyjnych, na których znajdują się budynki i budowle, a także numerów ksiąg wieczystych dla nieruchomości. Dla wielu firm może być to proces dość czasochłonny, o czym warto pamiętać biorąc pod uwagę zbliżający się termin na złożenie deklaracji (31 stycznia 2020 r.).
Deklaracje można składać drogą elektroniczną
Na mocy Rozporządzenia ministra finansów z 18 czerwca 2019 r. w sprawie sposobu przesyłania informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości za pomocą środków komunikacji elektronicznej (Dz. U. z 2019 r. poz. 1185), deklaracje na podatek od nieruchomości można składać w formie elektronicznej za pośrednictwem elektronicznej platformy usług administracji publicznej (ePUAP). Deklarację należy podpisać kwalifikowanym podpisem elektronicznym albo podpisem potwierdzonym profilem zaufanym ePUAP.
Zachęcamy do zapoznania się z naszym wcześniejszym wpisem dotyczącym podatku od nieruchomości
